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2 Avenue des Coteaux
31320 Vigoulet Auzil

 VIGOULET-AUZIL - Vue imprenable sur les Pyrénées


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Maison 220 m² - 7 pièces - Vigoulet-Auzil 945 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1195


 Dans un environnement calme et résidentiel d'exception, superbe maison entièrement rénovée en 2009 par un architecte toulousain de renom et offrant de très belles prestations. Elle est située à proximité du Golf de Vieille-Toulouse et des Technopoles environnants : L'Innopole à Labège, le Parc Technologique du Canal à Ramonville Saint-Agne, l'Oncopole à Toulouse...

Cette maison développe 220 m² habitables sur deux niveaux. 

Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger d'environ 57 m², une cuisine aménagée et équipée d'environ 17 m², un bureau, une lingerie, un WC

A l'étage : trois grandes chambres (13 m², 13 m², 15 m²), un WC, une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC équipée d'une climatisation, une pièce mansardée d'environ 15 m²

Garage double d'environ 50 m² avec portes automatisées et grand local de rangement carrelé d'environ 50 m² à un niveau inférieur.

Le terrain d'environ 5 000 m² est agrémenté d'une belle piscine 10 x 4,5 sécurisée par un volant roulant électrique. Il pourrait faire l'objet d'une division parcellaire pour le détachement d'un terrain à bâtir.

Autres prestations : Fenêtres et baies en aluminium double vitrages anti-effraction - volets aluminium avec lames orientables au rez-de-chaussée, cheminée ouverte, chauffage au gaz (propane), parquets en chêne massif, alarme, portail automatisé.

Prix de vente Honoraires TTC inclus : 945 000 €

Prix de vente Honoraires TTC exclus :910 000 €

Honoraires TTC charge acquéreur :3,85 %.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Monique Descoins au 06.18.03.27.04, Responsable de l'Agence Point Sud Immobilier située à Vigoulet-Auzil. Elle vous accompagnera dans votre projet d'achat ou de location sur les coteaux sud de Toulouse (Vieille-Toulouse,Vigoulet-Auzil, Pechbusque, Mervilla, Auzeville-Tolosane,Rebique, Aureville, Lacroix-Falgarde, Goyrans... ). 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31320


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 5 000 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1975


Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 910 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %


Taxe foncière annuelle 1 700 €


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