05 61 75 18 54
2 Avenue des Coteaux
31320 Vigoulet Auzil

VIGOULET-AUZIL, A LOUER MAGNIFIQUE MAISON T7


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Maison 220 m² - 7 pièces - Vigoulet-Auzil 3 000 € CC*


Description de l'offre Ref LEM


Sur les coteaux sud de Toulouse, la commune de Vigoulet-Auzil offre le calme, la proximité du golf de Vieille-Toulouse et est située à environ 15 minutes du centre ville de Toulouse.
Cette magnifique maison T7 d'environ 220 m² de plain-pied est louée meublée.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ; le tout représentant environ 70 m². Elle posséde également 4 chambres,un dressing, une salle de bains et deux salles d'eau avec douche à l'italienne, trois wc, une verrière. Sous-sol partiel incluant un garage et une cave.
Au calme et sans aucun vis à vis, elle est construite sur une parcelle arborée et paysagée de 9 180 m². La maison est agrémentée d'une piscine de 4 x 10 au sel et de belles terrasses en bois exotique (environ 145 m²). Exposée plein sud, elle offre une vue dégagée et imprenable sur les coteaux environnants et sur les Pyrénées
Situation à 16 minutes du site d'Airbus Defence and Space (sans passer par la rocade), dans le village de Vigoulet-Auzil, école primaire, restaurant, club hippique, terrain de foot, tennis, marché de plein air le mardi.
A 5 minutes en voiture à Lacroix-Falgarde se trouve tous les commerces de proximité , épicerie fine, Carrefour Market, poissonnerie, boulangerie, boucherie
Loyer mensuel 2 700 € plus 300 € de provisions pour charges soit un loyer s'élevant à 3 000 € Charges Comprises
Honoraires locataire de 2 310 € (dont 660 € pour l'état des lieux)
Dépôt de garantie : deux mois de loyer soit 5 456 €

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Monique DESCOINS de l’Agence POINT SUD IMMOBILIER au 06.18.03.27.04

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31320


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 9 180 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Meublé OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain arboré OUI


Loyer CC* / mois 3 000 €


Honoraires TTC charge locataire 2 310 €


Dont état des lieux 660 €


Dépôt de garantie TTC 5 456 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 300 €


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* Honoraires d'Agences Inclus