05 61 75 18 54
2 Avenue des Coteaux
31320 Vigoulet Auzil

Rare au centre de Castanet Tolosan! Maison de 188 m² avec 5 chambres


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Maison 246.65 m² - 9 pièces - Castanet-Tolosan 518 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1208


A vendre à Castanet Tolosan - Dans un quartier résidentiel et calme, proche du coeur du village, des transports, des commerces et des écoles.

Belle maison de 246,65 m² dont 188,66 m² habitable, sur un terrain de 731 m².

Ce bien est composé :

- Au rez de chaussée : une entrée, un séjour de 21m² avec une véranda de 18 m², une cuisine avec terrasse exposée sud, une arrière cuisine, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC, et une véranda de 9 m².

- Au 1er étage : une pièce à vivre de 22 m² avec balcon, une pièce de 8 m² avec balcon, un bureau, 4 chambres avec placards, un WC séparé et une salle d'eau.

L'ensemble est agrémenté d'un garage avec porte automatique, d'un joli jardin avec une terrasse, un potager et un verger.

Le terrain est piscinable.

La maison est en très bon état et très bien entretenue, il n'y a pas d'amiante, pas de termites et aucune anomalie électrique.

Ce bien peut être évolutif selon vos besoins!

Prix de vente Honoraires TTC inclus : 518 000 €

Prix de vente Honoraires TTC exclus :500 000 €

Honoraires TTC charge acquéreur : 3,60 %.

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Nathalie DESCOINS, négociatrice de l'Agence Point Sud Immobilier située à Vigoulet-Auzil, au 06.13.83.07.43 ou nathalie.descoins@pointsudimmo.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31320


Surface habitable (m²) 246,65 m²


surface terrain 731 m²


Surface loi Carrez (m²) 188.66


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1975


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 518 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %


Charges 2 200 €


Taxe foncière annuelle 1 900 €


Taxe d'habitation 580 €


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