05 61 75 18 54
2 Avenue des Coteaux
31320 Vigoulet Auzil

A louer GRATENTOUR - T4 duplex NEUF de 81.71 m² avec jardin et 2 parkings


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Duplex 81.71 m² - 4 pièces - Gratentour 820 € CC*


Description de l'offre Ref 1204


A louer à GRATENTOUR, proche des commerces, des infrastructures scolaires et à moins de 10 minutes de l'autoroute (A62), un T4 duplex de 81.71 m² dans une copropriété neuve et calme.

Il est composé :

- Au rez de chaussée : d'un espace de vie de 33.39 m² avec séjour et cuisine équipée, ainsi qu'un WC.

- Au 1er étage : de 3 chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains avec WC.

L'ensemble est agrémenté d'une terrasse et d'un jardin de 84 m² ainsi qu'un box extérieur et 2 emplacements de parking.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz.


Loyer de 820€ par mois dont 49€ par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).


Les honoraires à la charge du locataire sont de 1062.23€ TTC dont 245.13€ pour l’état des lieux.

Dépôt de garantie : 771€


Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Nathalie DESCOINS de l’Agence POINT SUD IMMOBILIER au 06.13.83.07.43 ou nathalie.descoins@pointsudimmo.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31150


Surface habitable (m²) 81,71 m²


Surface loi Carrez (m²) 81.71


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 2


Année de construction 2019


Loyer CC* / mois 820 €


Honoraires TTC charge locataire 1 062,23 €


Dont état des lieux 245,13 €


Dépôt de garantie TTC 771 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 49 €


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* Honoraires d'Agences Inclus