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2 Avenue des Coteaux
31320 Vigoulet Auzil

LACROIX-FALGARDE - Toulousaine de caractère


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Maison 250 m² - 7 pièces - Lacroix-Falgarde 399 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1167


Toulousaine avec un très beau potentiel !

Ancien château du XVème siècle devenu une maison de maître, située sur les hauteurs de Lacroix Falgarde dans un environnement verdoyant, calme et privilégié sur une parcelle de 3000m².

Elle dispose d'une surface habitable d'environ 250m² sur 2 niveaux :

Au rez de chaussée : une grande entrée, un salon/séjour avec cheminée de 45m², une cuisine indépendante de 18m², une chambre, une salle d'eau et un WC.

Au 1er étage : une mezzanine ainsi qu'une pièce palière pouvant servir de bureau qui dessert 3 chambres.

Une dépendance d'environ 100m² peut également être aménagée.

Cette belle bâtisse est agrémentée d'un jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers, un bassin, un puit, un garage, ainsi qu'un lavoir.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Prix de vente honoraires TTC inclus : 
399 000€
Prix de vente honoraires TTC exclus :
384 000€
Honoraires TTC charge acquéreur : 
3.91%

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Melle Nathalie Descoins  au 06 13 83 07 43 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31120


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 3 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 383 985,60 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.91 %


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